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2018-09-22 20:36 来源:东南网

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均价9.1K起!本周8盘备案近千套房源

2018-09-22 17:58:56|来源:新浪乐居
摘要| 本周备案房源刚需改善均有涉及,与上周不同的是本周备案以改善为主,且市区房源占大头,有意向置业市区的购房者可以关注下~
视频中可以看到,一名初中女生在教室内遭女老师连续掌捆,在此过程中,女老师嘴里不停骂骂咧咧,甚至出现脏话,“给老子的”,“老子今天不把你撂倒…”等低俗言语。

??近一周(2018-09-22-8月24日)合肥市共计8盘备案989套房源,分别是万科城市之光、禹洲平湖秋月、建发雍龙府、金科博翠天辰、滨湖金茂悦、旭辉公园府、信地华地城和合景庐江壹号,涉及5区2县。

??庐阳区:

??万科城市之光备案A6/A7栋,毛坯洋房,28套,主力户型142㎡、163㎡、185㎡、258㎡,备案均价21714.71元/㎡。

??蜀山区:

??禹洲平湖秋月备案13#、13a#,毛坯跃层,共108套,毛坯均价18500.37元/㎡。

??包河区:

??建发雍龙府备案C2#、C8#,毛坯跃层,31套房源,均价26799.95元/㎡。

??金科博翠天辰备案29#、30#、35#、36#、37#,毛坯均价19000.12元/㎡,装修均价2917元/㎡,总计21917.12元/㎡。

??滨湖区:

??滨湖金茂悦备案高层G6#、G8#,毛坯均价18800.28元/㎡,装修均价3200元/㎡,总计22000.28元/㎡,装修总价322879元,主力面积97㎡、98㎡、128㎡。

??新站区:

??旭辉公园府备案装修高层G7#和洋房Y6#、Y7#,共134套房源,毛坯均价12799.12元/㎡,装修均价2214元/㎡,装修总价257673.90元。

??肥西县:

??信地华地城备案洋房37#,户型面积126㎡、135㎡,均价12614元/㎡。

??庐江县:

??合景庐江壹号备案小高层3#,户型128㎡、144㎡、170㎡,高层7#,户型114㎡、130㎡,共116套,均价9099.36元/㎡。

??万科城市之光是庐阳区四里河板块的改善盘,周边配套成熟,此次备案洋房,较之前同类型产品备案价上涨了214.84元/㎡。目前该项目在售300多平的别墅房源,均价约27000元/㎡,适合资金充足的改善人群。值得一提的是四里河双湖板块的江山庐州印已于上周日首开,首开的高层面积在96-127㎡之间,均价1.9W起,虽然距离市中心较远,但胜在价格适中且生态宜居。

??本周蜀山区仅禹洲平湖秋月1盘备案,项目背靠董铺水库,位于大蜀山西北方向3公里处,环境资源同样很好,本次备案价与上次相当,而同区位的御璟江山目前主要在售1.8W/㎡的洋房,预计本月底将推出1.5W的高层,价格略低,综合区位、价格等因素考虑,御璟江山性价比更高。

??包河区本周有2盘备案,其中,建发雍龙府属于区域内的地王项目,距上次备案高层已过了大半年,此次跃层首次备案,户型适中,价格较之前的毛坯高层涨了近3000元/㎡。金科博翠天辰位于滨湖和包河的交界处,南临省府板块,周边交通便捷,前往市中心和滨湖新区都很方便。

??除上述2个改善盘外,包河区刚需盘近期也有动作,滨湖龙川里于上周首开,开盘房源几乎卖光,有小道消息称龙川里下次开盘或在2019年的下半年,如此一来,想买还没来得及买龙川里的置业者可能有的等了。

??滨湖金茂悦是省府板块的改善盘,此次备案是毛坯、装修分开备案后的首备,房源充足。省府板块已是2W+改善盘的天下,招商雍和府为区域内仅存的刚需盘。日前有小道消息称金融后台西南板块即将首开的某盘放风价2.5W元/㎡,而该盘周边有多个低容积率的地块将拍,小编预计后期入市价格或更高。这么看来,省府板块以22000.28元/㎡备案的金茂悦价格也就不算高了,建议有购买省府板块改善盘的置业者可以考虑入手。

??旭辉公园府属于新站区职教城板块,本次备案高层、洋房均有涉及,精 装备案均价较之前的毛坯价仅高了213.39元/㎡。

??本周不限购区域有2盘备案。其中信地华地城距离经开区不到2公里,周边交通、环境、商业等配套都较为成熟,此次备案的洋房户型适中,备案均价与之前相当,性价比较高。而庐江县的合景庐江壹号是本周备案房源中唯 一一个均价万元以下的楼盘,但该盘距离市区很远,建议边缘户购买。

??小编结语:本周备案房源刚需改善均有涉及,与上周不同的是本周备案以改善为主,且市区房源占大头,有意向置业市区的购房者可以关注下~获取更多楼盘动态,详情请见【乐居阳光购房】:http://s.leju.com.ts85.cn/c86umw

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